Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства

Срок предоставления: 10 календарных дней со дня получения ДГиЗО заявления о выдаче разрешения на строительство
Cтоимость услуги: Бесплатно
Получатели услуги: Физическое, юридическое или уполномоченное лицо
Необходимые документы:
  1. Заявление, по установленной форме.
  2. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
  3. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего поло-жительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
  4. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной организации.
  5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые работник, отвечающий за прием документов, обязан запрашивать самостоятельно: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта – реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).
  6. Услуги которые необходимо получить для получения данной услуги: 1. выдача материалов, содержащихся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обо-значением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей. 2. Проведение государственной экспертизы проектной документации, экспертизы результатов инженерных изысканий, государственной экологической экспертизы (в случае выдачи разрешения на строительство в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) 3.Выдача схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства 4. Выдача градостроительного плана земельного участка (в случае, если градостроительный план на участок не разработан)
Основания для отказа: 1. Предоставление документов, не соответствующих пунктам 2.7. Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство» утвержденного постановлением администрации города Оренбурга от 22.10.2012 № 2736-п;
2. Нарушение требований к оформлению документов;
3. Отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.7. Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство» утвержденного постановлением администрации города Оренбурга от 22.10.2012 № 2736-п;
4. Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
5. Несоответствие представленных документов, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
6. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Результат оказания услуги: 1. Выдача разрешения на строительство;
2. Отказ в выдаче разрешения на строительство